1) 위치 및 주위환경=- 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재"연무고등학교"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=- 기호(1) - 기호(4) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1), 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 "휴경지 및 일부 도로" 로 이용 중임. - 기호(2) : 사다리형의 평지로서 현황 "도로"임. - 기호(4) : 사다리형의 평지로서 현황 "주거기타(창고용 건부지 및 일부 도로)"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 본건 동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. - 기호(2) : 현황 도로임. - 기호(3) : 본건 남서측으로 본건을 일부를 통과하는 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. - 기호(4) : 본건 남측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(2) - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 별첨 "지적개황도", "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=- 기호(1) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 "휴경지 및 일부 도로"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(5) : 조립식 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2001.05.28) - 벽체 : 판넬마감 등,- 바닥 : 콘크리트마감 등, - 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=- 창고로 이용 중임. * 현황은 공실 상태임.
3) 설비내역=- 해당사항 없음,
4) 부합물 및 종물=- 별첨 "지적개황도" ,"사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=- 해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2. 현황 "도로", 목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 및 제시외 관정 포함, 목록3. 현황 "휴경지 및 일부도로"
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무제일장로교회` 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택, 다세대주택, 연무무지개펜션 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해 있어 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재"연무고등학교"북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
